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賭王一生最大豪賭,70萬豪宅升值4000倍,這投資眼光你不得不服

147小編 79 2025-07-05

上周,一代賭王謝幕,留下的5000億港元資產(chǎn)中有4%是豪宅。

他的4妻16子女目前持有超過12棟別墅,市場估值超200億港元(約184億人民幣)。什么概念呢,能換約92套湯臣一品。

其中有2棟別墅在香港的“比弗利山莊”-淺水灣

淺水灣1號大宅是賭王在1966年花70萬購買的,可重建5層洋房,如今升值了4000倍,高達(dá)30億港元(約27.5億人民幣),即使在豪宅云集的淺水灣也是搶手貨。2011年時轉(zhuǎn)給了大房長女何超賢。

淺水灣1號

淺水灣4號

不過最有價值的還是賭王在1966年花70萬購入的大宅,可重建5層洋房,如今升值了4000倍,價值28億港元(約26億人民幣),即使在豪宅云集的淺水灣也是搶手貨。

能讓賭王看中的地段得是什么樣的?

01

在香港眾多豪宅板塊中,淺水灣的知名度最高、房價最貴。

貴到什么程度呢?在2016年的一次拍賣中,一棟別墅拍出了300萬港幣/㎡(約277萬人民幣/㎡)的天價,在全球范圍看都是加了buff的存在,內(nèi)地40萬/㎡的老洋房瞬間被秒成渣渣。

但天價絲毫沒有勸退來買房的富豪,淺水灣有什么可豪橫的呢?

俗話說:“山管人丁水管財。”淺水灣依山傍水,山形如臥龍,海灣如新月,是難得的風(fēng)水寶地。

而香港的富豪又極為看重風(fēng)水,最喜歡山水環(huán)抱、坐北朝南的格局了。

這里沙灘寬闊,黃沙細(xì)膩,冬暖夏涼,還有著名的海洋公園,是香港人消夏弄潮的勝地,有“天下第一灣”和“東方夏威夷”的美譽(yù)。

山上森林密布,富含氧氣,沒有霧霾。豪宅里可以不買空調(diào)、空氣凈化器、加濕器,省了很多電,就是不省房價。

淺水灣開發(fā)的時間比較長,臨近山坡的都是獨(dú)棟別墅,不乏有一些富豪自己買地修建。

山腳下臨海的都是高層公寓,隨便100㎡的房子售價都要過億港元。而花同樣的錢在北上廣買豪宅,要地段有地段,要配套有配套,可這里畢竟是在香港啊。

居民幾乎都是“富過三代”的世家大族,有些甚至足以影響香港歷史的進(jìn)程。

他們平時坐在家里看晚霞落日,坐游艇出海閑逛,去旁邊深水灣打高爾夫。不過游艇可不是一般富豪能消費(fèi)起的,一個泊位就要400多萬港元。

成龍大哥就在淺水灣西面的一個山頂上有座“行宮”,底座兩層、上面三層,帶大落地窗,灣區(qū)全景一覽無余,連算命的都說這是龍脈之地。

除此以外,像謝霆鋒、張學(xué)友、陳道明、馬化騰都在這里有房。

02

在香港豪宅圈里有這么一個共識:只有住在山頂?shù)母缓溃潘阏嬲拿T望族。

這就不得不提傳統(tǒng)富人區(qū)-太平山(半山及山頂),可以說是內(nèi)地半山豪宅的鼻祖。

太平山地處香港島西南部,是島上第一高峰。山腳一邊是繁華的鬧市,一邊是浩瀚的大海,視野極佳。

但最重要的是足夠私密,外觀往往并不起眼,你需要一副好眼神,才能在郁郁蔥蔥中尋覓到豪宅的蹤影。在香港這樣一個人口密度極高而且狗仔盛行的環(huán)境下,保護(hù)隱私是頭等大事。

比如,白加道的半山豪宅基本拒絕明星入住,有錢都不行!

在這條長度只有1.7公里的小道上,擠滿了你熟知的億萬富豪們,包括李嘉誠、李兆基、劉鑾雄和馬云,密集程度堪稱全球第一。

李嘉誠在白加道的半山豪宅

曾經(jīng)的香港總督別墅就建于此,因此這里是政府高層居住的專屬區(qū)域。周圍領(lǐng)居都是商界跨國公司的高層、政界要人,在這兒想和香港行政長官共進(jìn)晚餐都不叫事。

賭王四太在2016年大手筆花13億港元(約12億人民幣)買下4棟山頂“Mount Nicholson”豪宅,只是為了讓兩個20歲左右的女兒“學(xué)投資”。

賭王四太的半山豪宅

對于很多香港“新移民”來說,能買到一套半山豪宅,也就意味著拿到了進(jìn)入“香港富豪圈”的門票了。

而大多數(shù)半山豪宅都是由香港本土老一輩的富豪們持有,只有在分割家產(chǎn)的時候才有出售的機(jī)會,早就供不應(yīng)求。

為了這個頂級身份,馬云也拼了。2015年斥資15億港元(約13億人民幣)買了白加道的別墅,面積約1099㎡,還有超過2200㎡的大花園,可以看到維多利亞港的全景。均價每平136萬港元(約125萬人民幣),創(chuàng)下當(dāng)時全球第二高的紀(jì)錄。

馬云在白加道的半山豪宅

同樣鐘情半山豪宅的還有史玉柱,花3.6億買了524㎡的公寓。掐指一算,一個普通白領(lǐng)和馬云之間差著4個史玉柱。

03

不過,在香港買豪宅的互聯(lián)網(wǎng)大佬第一人,既不是馬云也不是史玉柱,而是馬化騰。

2009年,騰訊成為首個殺入全球IT市值前20的中國內(nèi)地企業(yè),當(dāng)時的阿里和百度根本無法匹敵。

當(dāng)年,財大氣粗的馬化騰砸了4.8億人民幣買下石澳半島大浪灣道13號,創(chuàng)下了當(dāng)時亞洲洋房的最高紀(jì)錄。這也是他在香港最喜歡的豪宅。

馬化騰在石澳半島的豪宅

提到石澳,很多人會先想到這是《喜劇之王》和《海闊天空》MV的取景地。小村莊到處是馬卡龍色系的小屋,深受文藝青年的喜愛。

半島的大部分區(qū)域是一個受保護(hù)的國家公園,覆蓋著茂密的叢林。崎嶇的巖石懸崖,起伏的“龍背”徒步旅行路線,無敵的海洋景觀,具備一個頂級豪宅區(qū)該有的樣子。

整個豪宅區(qū)就只有23棟別墅,被一座高爾夫球場環(huán)繞,居住密度低得不能再低了,隱秘性極好,在香港這是非常奢侈的。

除了馬化騰,還有李嘉誠的二兒子李澤楷、香港船王包玉剛的女婿等名人在此居住。

香港作為國際金融中心之一,盛產(chǎn)富豪。有數(shù)據(jù)顯示,香港平均每11個人中間就有1個千萬富翁,而這些富翁平均每人擁有超過3套以上房產(chǎn)。

如今,香港頂級豪宅市場正在變?yōu)閮?nèi)地富豪的天下。在2017年香港50宗最大的豪宅成交中,60%的購買者都是內(nèi)地客。

對于互聯(lián)網(wǎng)新貴們來說,從小看著TVB港劇長大,追隨香港土著富豪的足跡去買豪宅是再正常不過的一件事情了。

你對香港豪宅的了解還止步于“千尺豪宅”么?

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