在我們生活中，會用到各種各樣的東西，有的東西壞了能換，但有的東西壞了卻很難更換，特別是房子。

因此，在人們的心中，蓋房可是關(guān)乎一生或者是幾代人的大事。

在古代，人們最講究風(fēng)水，認(rèn)為一個地方的風(fēng)水好，那么今后生活在這里才能順風(fēng)順?biāo)?/p>

俗話說：“地基選得好，子孫福氣繞！”如果有蓋房的計(jì)劃，一定要好好挑選個地基。

在挑選地基的時候，如何判斷這片土地好呢？一般來說，主要看這7點(diǎn)。

第1點(diǎn)：地質(zhì)條件

在選擇地基的時候，首先要考慮的就是地質(zhì)條件，只有良好的地質(zhì)，才能保障長久穩(wěn)定的生活環(huán)境。

判斷地質(zhì)的好壞，先要看土壤的情況，不同的土壤吸水性和透水性是不同的。

比如，有一些土吸水性很強(qiáng)，一旦下雨，雨水滲透到地下，土壤吸水后就會變得松軟，使得房屋不穩(wěn)。

還有一些土透水性很強(qiáng)，但承重能力卻很差，一旦遭遇地震，那么房屋可能會頃刻倒塌。

所以，理想的土壤是吸水性適中，且承重能力較強(qiáng)的。

另外，在查看地質(zhì)的時候還要考慮地下水的情況。

如果地下水的水位很高，那么在這樣的地方蓋房子，房屋慢慢會出現(xiàn)返潮的情況。

久而久之，房屋的墻壁就會出現(xiàn)裂痕，甚至還會發(fā)霉嚴(yán)重，居住在這樣的房子，對家人的健康也不好。

第2點(diǎn)：地基形狀

一般來說，地基的形狀最好是規(guī)則的形狀，比如正方形或者是長方形，這樣的形狀也是考慮到我們的房子是正方形或長方形。

如果地基的形狀是不規(guī)則的，人們也會從大的地基中選擇出一塊方正的地基來蓋房。

在古人看來，地基的方正能帶來良好的風(fēng)水效應(yīng)，使居住者心平氣和，事業(yè)順利。

另外，地基方正，房子規(guī)則，也有利于今后布置房屋內(nèi)部。

總的來說，方正的地基不僅有利于房屋的風(fēng)水，還有利于房屋的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和空間利用，給人們提供一個舒適宜居的環(huán)境。

第3點(diǎn)：地勢高低

在選擇地基的時候，要考慮地勢高低。

地勢高的地方排水好，不易積水，也能減少洪水、內(nèi)澇等自然災(zāi)害對房屋的威脅。

但過高的地方也有一個風(fēng)險，那就是風(fēng)大，房屋建在這里容易受大風(fēng)侵襲。

而地勢低的地方，一旦遭遇暴雨，就容易受到洪水的侵襲，使得房屋被沖垮。

不過，地勢低有一個好處，那就是搬運(yùn)蓋房的材料是比較方便的，而且交通也會比高處便利。

由此可見，地基過高，過低都不好，而是要選擇一個地勢適中的地方，既能保證排水順暢，又能避免大風(fēng)和洪水的威脅，確保居住安全。

第4點(diǎn)：周邊環(huán)境

我們居住的地方不僅要考慮房屋本身，還要關(guān)注房子周邊的環(huán)境情況。

在過去，沒有化工廠以及其他重大污染的工廠，人們的生活環(huán)境相對原生態(tài)，周邊環(huán)境考慮的主要的是安全方面。

比如，山林中是否有野獸，綠林強(qiáng)盜，水源是否干凈，是否能滿足日常所需。

到了現(xiàn)代社會，隨著城市化的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)發(fā)展，現(xiàn)在很多城市有不少工廠。

這些工廠雖然帶來了GDP，但是也帶來了空氣和水源污染，影響到了人們的身體健康。

所以，再考慮周邊環(huán)境時，要選擇環(huán)境好的地方。

另外，為了家人和孩子考慮，還要選擇周邊有醫(yī)院和學(xué)校的地方蓋房，這樣既能保障家人的健康，又能為孩子提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。

第5點(diǎn)：朝向方位

在蓋房挑選地基的時候，要考慮房屋的朝向和位置，這決定著房屋的采光和通風(fēng)。

在我國，大部分地區(qū)都是在北方，因此選擇坐北朝南的朝向最為理想。

這樣的朝向能夠使房屋在冬季獲得更多的陽光照射，增加室內(nèi)的溫暖感；而在夏季，陽光照射時間相對較短，避免了過多的熱量進(jìn)入室內(nèi)，有利于保持室內(nèi)涼爽。

此外，坐北朝南的房屋還能自然通風(fēng)，使空氣在室內(nèi)流通，保持室內(nèi)空氣的清新。

然而，在實(shí)際挑選地基時，由于地形、周邊建筑等因素的限制，比如有高大的建筑或者樹木，它們的存在使得坐北朝南的朝向可能接受不到良好的光照。

在這種情況下，可以根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，盡量保證房屋有良好的采光和通風(fēng)條件。

例如，可以選擇東南或西南朝向，這兩個方向也能夠在一定程度上滿足采光和通風(fēng)的需求。

第6點(diǎn)：交通情況

在過去，老百姓們外出全靠兩條腿，所以在蓋房的時候，一定要選擇土地平坦，好走的道路附近。

另外，道路平坦的地方，人們在蓋房的時候搬運(yùn)材料也更便利。

如今，雖然有卡車貨車可以運(yùn)輸蓋房的材料，但是道路的情況也影響著車輛通行，所以選擇交通便利的地段依然很重要。

此外，除了考慮交通的便捷性，還要關(guān)注未來發(fā)展規(guī)劃，確保房屋不會因道路擴(kuò)寬而受到影響。

到了現(xiàn)代社會，農(nóng)民再蓋房，也得考慮交通網(wǎng)的情況，比如是否方便上下學(xué)，是否靠近公交站點(diǎn)，以及是否方便到達(dá)醫(yī)院、超市等地方。

畢竟，不是沒一個家庭都有私家車，再考慮限號等政策影響，便利的公共交通還是很有必要考慮的。

還有一點(diǎn)，那就是便利的交通也能提升房屋未來的價值，為家里帶來更多的機(jī)遇。

第7點(diǎn)：土地產(chǎn)權(quán)

城市的土地都是產(chǎn)權(quán)的，是不允許隨意蓋房的，在農(nóng)村也是同樣的，不是所有的土地都可以用來蓋房。

蓋房需要投資不少錢，因此，在選擇地基時一定要確保合理合法，否則在不合規(guī)的土地上蓋房，到時候蓋了還讓你拆除，豈不是浪費(fèi)時間又浪費(fèi)錢財(cái)呢？

在農(nóng)村，土地一般分為集體土地和國有土地。

集體土地是歸農(nóng)村集體所有的土地，農(nóng)民對其擁有的是使用權(quán)。

在挑選地基時，要確保所選土地是符合農(nóng)村宅基地政策的，并且經(jīng)過了合法的審批程序。

如果是在自己的宅基地上建房，要確認(rèn)宅基地的使用權(quán)證書是否齊全、合法。

如果是購買、轉(zhuǎn)讓，要仔細(xì)了解土地的來源和產(chǎn)權(quán)情況，簽訂合法有效的合同，并辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

總之，蓋房是人生大事，要綜合考慮以上這些方面，這樣才能確保蓋的房子合法、安全且穩(wěn)定。