文 | 小粥

對(duì)于買房這件事來(lái)說(shuō)，很多人都不敢太馬虎，畢竟一套房子需要考慮的因素有很多，不管是之前提到的大地段、小配套，中間還有交通道，這都是需要考慮的大項(xiàng)，而單單拋開這些不說(shuō)，僅僅是樓層就是需要重點(diǎn)考慮的問(wèn)題了，很多人應(yīng)該都知道，不同的樓層帶來(lái)的體驗(yàn)感是不一樣的，甚至從長(zhǎng)遠(yuǎn)的地方來(lái)說(shuō)，對(duì)于住戶的身心健康和未來(lái)發(fā)展都是很有影響的。

而且現(xiàn)在的人現(xiàn)在買房也越來(lái)越講究，不知道什么時(shí)候起，選樓層也成了一個(gè)講究事。各種說(shuō)法也層出不窮，就有所謂的的設(shè)備層、揚(yáng)灰層還有七上八下、首頂雙開等等。的確選樓層里面的講究也很多，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層太低，采光和通風(fēng)都會(huì)收到影響，樓層太高，也怕停水停電，那么買房到底怎么選樓層。

今天小粥就帶大家掃掃盲，教教大家，在買房的時(shí)候，盯準(zhǔn)這3類樓層，如果買到了就是撿漏的。

首先買房可以選擇——整體樓層的n/2+1個(gè)樓層

在選擇樓層時(shí)，大家最想要關(guān)心的問(wèn)題是：通風(fēng)采光、空氣質(zhì)量、噪音污染還有逃生等問(wèn)題，對(duì)于爭(zhēng)議比較大的就是底層和頂層，也正是由于這幾個(gè)原因而被人一直詬病。所以從而衍生出了一個(gè)重要的選房套路“黃金樓層”，通常來(lái)說(shuō)，一棟樓的樓層總數(shù)為n，滿足一個(gè)計(jì)算公式n/2+1就能得出黃金樓層的所在，為什么說(shuō)這個(gè)是黃金樓層呢，通過(guò)這個(gè)樓層計(jì)算出來(lái)的，剛好是處于整棟樓靠上的位置，

這個(gè)樓層既滿足了其他樓層需要的優(yōu)勢(shì)，又避免了頂層的缺點(diǎn)。通風(fēng)采光又好，樓層的高度也合適，尤其是家里有小孩子的更是該如此選擇，因?yàn)檫@樣的夏天也能避免蚊蟲多，空氣流通也好，也避免了高層眩暈的問(wèn)題。對(duì)此買房就是為了舒心，最好的就是給居住者提供一個(gè)良好的生活氛圍。

其次買房可以選擇——小高層中的2/3的樓層

最近這幾年，小高層因?yàn)樗?dú)特的特點(diǎn)開始廣泛地受到了購(gòu)房者的喜歡，通常樓層都是在17-18層之間，從居住者的角度上來(lái)看，小高層的黃金樓層通常就是指的是總樓層的2/3的地方，大概就是11-13層之間，這個(gè)可以算是整個(gè)樓層里最好的位置，不管是通風(fēng)和采光，都不會(huì)因?yàn)闃情g距受到影響，對(duì)于上下樓出行來(lái)說(shuō)也是比較方便的，哪怕萬(wàn)一遇到了一個(gè)停電的情況，樓層不是特別高，爬樓梯也是不用費(fèi)太多勁。

最后買房可以選——高層中的次頂層

對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，買房的時(shí)候，開發(fā)商為了更好地銷售頂層和首層，，就會(huì)打出“頂層送天臺(tái)閣樓，首層送花園地下室”的套路，用來(lái)吸引購(gòu)房者。但是這樣真的實(shí)惠嗎？那頂層來(lái)說(shuō)，雖然頂層的隱私性和視野都比較好。但是防水、冬冷夏熱的問(wèn)題都是讓人頭大的。尤其是到了南方的梅雨季節(jié)，一旦開始了房屋滲水的時(shí)候，家里也會(huì)非常潮濕，時(shí)間久了家具也會(huì)損壞，所以如果想要買樓層比較高的，所以對(duì)此，小粥還是建議最好選擇次頂層，視野更加開闊，同時(shí)沒(méi)有頂層的滲水問(wèn)題，通常價(jià)格上也會(huì)比之前比較便宜點(diǎn)。

我們來(lái)總結(jié)一下，其實(shí)并沒(méi)有所謂的完美的房子，但是有最適合你自己房子，每個(gè)樓層都有自己的缺點(diǎn)，就是要看自己的如何選擇的。粉絲們，你們到底覺(jué)得那些樓層比較好，歡迎大家可以在評(píng)論區(qū)進(jìn)行留言~~~