置業(yè)主角：陳小姐

職 業(yè)：服裝外貿(mào)公司

置業(yè)類型：公寓

置業(yè)用途：辦公兼投資

置業(yè)背景：陳小姐(化名)，廣州人，已婚，是廣州黃埔區(qū)某服裝外貿(mào)公司的老板。由于公司規(guī)模的擴(kuò)大，需要更換更高端面積更大的辦公環(huán)境，對(duì)于目前已有幾套房產(chǎn)的她，最終選定了黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)的中交港灣國(guó)際項(xiàng)目。

老廣的第一桶金

作為地道廣州人，陳小姐在廣州老黃埔生活了30多年，這一歷史悠久、商業(yè)發(fā)達(dá)的地區(qū)，不僅是陳小姐成長(zhǎng)的地方，其中黃埔古港更是一千多年前的海上絲綢之路源頭。“以水為財(cái)、臨港而商”的孕育下，陳小姐很早便出來(lái)創(chuàng)業(yè)，在老黃埔區(qū)內(nèi)開(kāi)了一家服裝外貿(mào)公司。

“這里不僅是我成長(zhǎng)的地方，更像是我‘孩子’成長(zhǎng)的地方。”陳小姐早已把自己的公司當(dāng)成子女一般看待。

黃埔港——老廣的第一桶金

而談到自己的“孩子”能茁壯成長(zhǎng)，她認(rèn)為離不開(kāi)黃埔古港這一風(fēng)水寶地。這一海外巨舶的云集之地，恰恰擁有不可比擬的地域優(yōu)勢(shì)。黃埔港擁有完善的航運(yùn)、港務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，周邊包括黃埔老港海關(guān)、廣州市公安局黃埔區(qū)分局辦證中心、廣州港物流公司等成熟的海關(guān)、報(bào)關(guān)、航運(yùn)、貿(mào)易上下游單位，為陳小姐服裝外貿(mào)工作提供極大的便利，用她的話來(lái)說(shuō)：“許多老廣恰恰在這里賺取第一桶金。”

迎發(fā)展 辦公首選黃埔風(fēng)水寶地

時(shí)過(guò)境遷，陳小姐在此也見(jiàn)證了區(qū)域的發(fā)展。老黃埔與蘿崗合并成新黃埔，而黃埔古港所在區(qū)域也成為廣州市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目——黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)，這個(gè)作為廣州六大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)功能區(qū)之一，計(jì)劃投資200億元的臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)核心功能區(qū)，也被納入廣東省現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)500強(qiáng)項(xiàng)目，未來(lái)，黃埔區(qū)域向現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、智能產(chǎn)業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型。

區(qū)域的發(fā)展利好也讓陳小姐萌生了一個(gè)想法：“公司經(jīng)營(yíng)多年，現(xiàn)在規(guī)模仍在不斷擴(kuò)大，乘著政策利好，是應(yīng)該換一個(gè)更高端、面積更大的辦公環(huán)境了。”

黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)

陳小姐挑選新辦公地方首選仍是黃埔這一風(fēng)水寶地，但由于黃埔老城區(qū)舊樓林立，并沒(méi)用找到她心儀的辦公地點(diǎn)。直到去年年初，黃埔港公交站場(chǎng)旁一棟被綠網(wǎng)覆蓋的高樓拔地而起，那則“臨港商務(wù)·全能SOHO”的廣告引起她的注意。經(jīng)詳細(xì)了解過(guò)后，這個(gè)名為中交港灣國(guó)際主打公寓產(chǎn)品的項(xiàng)目讓陳小姐產(chǎn)生了微妙的想法。

終定港灣國(guó)際 “內(nèi)外兼修”的宜商SOHO

“辦公用地租金逐年上漲，與其花錢租老式舊樓的辦公地方，還不如買一套公寓做新的辦公地。”陳小姐比對(duì)后覺(jué)得，公寓交了首付每月月供比租辦公室更為實(shí)惠，由于自己自己名下已有幾套物業(yè)，公寓還具備不限購(gòu)的優(yōu)勢(shì)，以后還可以用作投資。

去年4月，中交港灣國(guó)際樣板間正式對(duì)外開(kāi)放，陳小姐便迫不及待去看看戶型。中交港灣國(guó)際推出的是50-58㎡LOFT及平層SOHO，陳小姐第一印象便是戶型比較方正實(shí)用、百變靈動(dòng)，裝修過(guò)后比較時(shí)尚前衛(wèi)。她也向銷售人員了解到，項(xiàng)目7樓以上還可以欣賞到珠江美景，這與之前老舊而又壓抑的辦公室相比，港灣國(guó)際提供的工作環(huán)境的確讓她十分滿意。

中交港灣國(guó)際樣板房

陳小姐也坦言，最終選擇中交港灣國(guó)際離不開(kāi)兩點(diǎn)：“外看地段環(huán)境，內(nèi)看戶型產(chǎn)品。”就在去年6月開(kāi)盤(pán)的時(shí)候，她順利地買下一套58平望江SOHO。她相信，公寓寬敞開(kāi)放的辦公環(huán)境下，能讓自己的員工工作更為舒適輕松，而黃埔臨港經(jīng)濟(jì)區(qū)商務(wù)氛圍濃厚，配套齊全，不僅利于自己公司的發(fā)展，其公寓產(chǎn)品將會(huì)有更大的升值空間。

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