買房這事兒，誰不得掰扯個三五年？

地段、戶型、朝向，哪樣都得細(xì)琢磨，可最容易被忽略又最關(guān)鍵的，還得是樓層。

我有個朋友，當(dāng)初圖便宜選了頂樓，夏天熱得像蒸籠，冬天漏雨像水簾洞；另一個為了老人方便選了一樓，結(jié)果梅雨季墻皮發(fā)霉，樓下商鋪半夜卸貨吵得睡不著。

這才明白，選樓層真不是隨便挑個數(shù)字，得像 Goldilocks選粥一樣，不高不低、不吵不悶，才叫舒服。

那到底啥是“黃金樓層”？說白了就是“平衡”。

拿30層的高樓來說，10到20層最搶手——往上看，能越過樓下的樹頂看遠(yuǎn)景，不被對面樓擋光；往下看，離地面有段距離，避開了汽車尾氣、廣場舞的噪音，連蚊蟲都少很多。

電梯等的時間也不長，就算偶爾停電爬樓，20層以內(nèi)還能咬咬牙堅持，不像30層得累癱在樓梯間。

不過這“黃金”也分情況。要是總高7層的老小區(qū)沒電梯，3-4層才是香餑餑。既不用爬太多樓梯，又比1-2層少了潮濕和噪音，窗戶一開，剛好能看見小區(qū)里的綠樹，風(fēng)里都帶著花香。我表姐家就住4樓，她說以前總嫌棄“4”不吉利，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)，四季采光都好，老人孩子上下樓不費勁，比頂樓冬暖夏涼，比一樓干凈安靜，這才是“四平八穩(wěn)”的好日子。

還有種“隱藏款”黃金樓層叫“鳳凰層”，也就是頂樓的下一層。我同事家就住這層，說站在窗邊能看全城夜景，采光好得冬天都不用開暖氣；關(guān)鍵避開了頂樓的漏水、暴曬問題，價格還比頂樓便宜一截?，F(xiàn)在想想，這名字起得真妙，像鳳凰一樣，既占了高樓層的風(fēng)光，又沒落得個“高處不勝寒”的麻煩。

當(dāng)然，黃金樓層也得看自家需求。

家里有老人小孩，再“黃金”的高層也不如低樓層實在——下樓遛彎、拿快遞都方便；要是年輕人上班忙，天天早出晚歸，中間層的安靜和視野才是剛需。前兩年有個鄰居非要買“8”層，說“8”代表發(fā)財，結(jié)果那棟樓8層剛好對著垃圾站，夏天開窗全是味兒，這才后悔沒先實地看房。

說到底，買房選樓層沒標(biāo)準(zhǔn)答案，就像挑鞋子，合腳的才是好的。

黃金樓層是大家總結(jié)的經(jīng)驗，但自家住得舒服、方便，才是真的“黃金”。下次看房別光聽銷售說“這層最火”，多去不同時間段轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，白天看采光，晚上聽噪音，站在陽臺感受下視野——畢竟房子是住幾十年的，自己住得得勁，才是最大的“黃金”。