不得不說(shuō)，現(xiàn)在越來(lái)越多的人都會(huì)選擇在城市買房。對(duì)于現(xiàn)在的人來(lái)說(shuō)，隨著思想觀念的改變，現(xiàn)在很多人都開(kāi)始攢錢在城市買房，而不是回老家蓋房子。主要原因大致分為以下幾點(diǎn)：第一城市的教育一般來(lái)說(shuō)要比農(nóng)村的好，很多人為了讓自己的子女接受更好的教育都選擇在城市買房。第二就是城市的醫(yī)療條件比農(nóng)村好，現(xiàn)在一般大醫(yī)院都是建設(shè)在大城市，農(nóng)村或者小縣城的醫(yī)療條件一般來(lái)說(shuō)都沒(méi)有城市的好，對(duì)于現(xiàn)在的人來(lái)說(shuō)，年紀(jì)大了以后，身體健康可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題，在城市的大醫(yī)院治療可能要比小縣城的醫(yī)院治療放心一些。第三就是便利，在城市里，基本上想買什么東西都是一應(yīng)俱全的，各種各樣的商超都是有的，買東西十分方便，就算是網(wǎng)購(gòu)快遞配送速度也是要比農(nóng)村快很多。

因此很多人在城市生活習(xí)慣之后，并不是很想回到老家去養(yǎng)老。特別是對(duì)于一些年輕人來(lái)說(shuō)，他們留在城市生活更加舒適，畢竟常年工作的同事朋友都在城市生活，等到年紀(jì)大了以后，他們也不會(huì)有想回老家的想法。因此現(xiàn)在大多數(shù)人都會(huì)選擇在城市生活而不是在農(nóng)村蓋房居住。對(duì)于現(xiàn)在的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房的時(shí)候，一棟樓不管幾層，盡量避開(kāi)這3層，建筑學(xué)家：住著不舒適，轉(zhuǎn)手難。

第一層：沒(méi)有地下室一樓

不管任何時(shí)候，一樓住宅其實(shí)都是一個(gè)比較好的住宅樓層，主要一層有個(gè)最大的優(yōu)點(diǎn)就是出行方便。不管是帶電梯的高層住宅還是沒(méi)有安裝電梯的多層，只要住在這些房子的高層出行都不是很方便。高層有電梯的房子雖然不用自己上下樓，但是在人流高峰期的時(shí)候想要擠上電梯也不是一件容易的事情。對(duì)于那些沒(méi)有電梯的高層住宅來(lái)說(shuō)，住在高層住宅就是一件十分難受的事情，上下樓都是需要依靠自己兩雙腿，如果買了什么大型家具可能還要額外請(qǐng)搬運(yùn)工搬運(yùn)。可以說(shuō)不管是什么樣的房子，一層住宅出行都是十分方便的。

但是對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一層的房子比較潮濕，長(zhǎng)期居住對(duì)人的身體健康不是很好，可能會(huì)患上風(fēng)濕骨痛。但是如果說(shuō)一層住宅附送地下室，這樣的房子能夠有效地隔離潮濕，住著也會(huì)舒適很多。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，為身體健康著想的情況下，買房最好不要選擇購(gòu)買沒(méi)有地下室的一層住宅，沒(méi)有地下室的話，一層住宅室內(nèi)就會(huì)特別地陰暗潮濕，住著不舒適。雖然出行方便但是也不建議購(gòu)買沒(méi)有帶地下室的一樓。

現(xiàn)在很多人都覺(jué)得架空的一樓住著比較舒適，一樓架空，相當(dāng)于以前的2樓變成一樓，而且架空的地方有時(shí)還會(huì)成為社區(qū)大爺大媽聊天乘涼的地方，住在樓上經(jīng)常都會(huì)被吵到。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房真的不要買架空的一層，這樣的一樓已經(jīng)失去住在一樓的意義，還不如直接買2樓居住。

第二層：沒(méi)有露臺(tái)或者閣樓的頂層

頂層的缺點(diǎn)確實(shí)比較多，首先頂層常年日曬，夏天的時(shí)候就會(huì)比較熱，相比起其他樓層，頂層的住宅住著可能會(huì)悶熱很多。而且頂層住宅在下雨的時(shí)候住著也是很不舒服的，甚至可能會(huì)漏雨。對(duì)于住在頂層的住戶來(lái)說(shuō)，最擔(dān)心的事，就是下雨天漏雨了。漏雨后需要找水桶接水，還需要經(jīng)常注意倒水免得雨水滲到地板上。而且漏雨后天花板上就會(huì)有水痕，影響美觀。而且修繕漏雨是一件十分麻煩的事情，在陰雨天的時(shí)候還不能修，需要等到雨過(guò)天晴的時(shí)候才能修繕，對(duì)于住在南方的人來(lái)說(shuō)，可能陰雨天會(huì)持續(xù)一個(gè)月，想修理漏雨不是一件容易的事情。

但是隨著時(shí)間的發(fā)展，頂層住宅的缺點(diǎn)也被改善，現(xiàn)在根據(jù)建筑學(xué)家的設(shè)計(jì)，現(xiàn)在都將頂層設(shè)計(jì)成帶有露臺(tái)或者是閣樓的房子，這樣的房子住著要舒服很多。首先帶有閣樓的房子能夠給頂層隔熱，而且就算出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，雨水漏在閣樓里，也不會(huì)漏到下面的陽(yáng)臺(tái)臥室。而且如果頂層附送露臺(tái)的話，就更加舒適。有露臺(tái)的情況下，購(gòu)房者可以在露臺(tái)上種花、種菜，甚至還可以在周末的時(shí)候邀請(qǐng)朋友來(lái)自助燒烤。住著就會(huì)十分舒適，相當(dāng)于一層住宅，而且也不會(huì)受到高空拋物的影響。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，不要買沒(méi)有露臺(tái)或者是閣樓的頂層，那樣的房子住著不是很舒服，冬天冷夏天熱。

第三層：設(shè)備層

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房最好還是先問(wèn)清楚設(shè)備層是哪一層。現(xiàn)在很多小區(qū)建設(shè)成超高樓層，但是這樣的樓層一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備都是放在中間樓層或者頂層。現(xiàn)在小區(qū)樓層高，一般來(lái)說(shuō)電機(jī)設(shè)備、蓄水池、水泵等，這些機(jī)器運(yùn)作起來(lái)的時(shí)候都會(huì)發(fā)出噪音影響人們休息，對(duì)于那些睡眠質(zhì)量不是很好的人來(lái)說(shuō)，更是要遠(yuǎn)離這樣的樓層。而且有些電機(jī)設(shè)備在運(yùn)作的時(shí)候可能還會(huì)產(chǎn)生輻射，短時(shí)間接觸倒是沒(méi)什么太大影響，但是長(zhǎng)時(shí)間接觸，難免不會(huì)對(duì)身體造成比較大的負(fù)面影響。購(gòu)房者在買房的時(shí)候一定要遠(yuǎn)離。

相信還有很多人都聽(tīng)說(shuō)過(guò)揚(yáng)灰層，還有很多人都相信揚(yáng)灰層在9到11層這幾個(gè)樓層這件事。但是實(shí)際上對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)。首先要了解揚(yáng)灰層其實(shí)是并不存在的。如果真的有揚(yáng)灰層，那么9到11層這幾樓之間還會(huì)形成一個(gè)“揚(yáng)灰圈”圍繞著9到11層。建筑學(xué)家曾指出，9到11層是揚(yáng)灰層這個(gè)說(shuō)法不科學(xué)，一般來(lái)說(shuō)灰塵都會(huì)停留在距離地面的一萬(wàn)米甚至到五十二萬(wàn)米的高度上，普通樓層都會(huì)在灰塵漂浮范圍內(nèi)，因此揚(yáng)灰層這個(gè)說(shuō)法就“不攻自破”。

相反地，在高層住宅中9到11層其實(shí)是一個(gè)比較好的樓層，這些樓層在房子中間，住著就會(huì)十分舒適，采光和通風(fēng)也會(huì)比較好。而且9到11樓剛好是普通消防云梯能夠達(dá)到的樓層，就算發(fā)生緊急事件，等待消防員解救也是十分快捷的。

以上就是建筑學(xué)家的買房看法，這些建議對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是十分實(shí)用的。買房的時(shí)候不要選擇沒(méi)有地下室的一樓，不選沒(méi)有閣樓或者是露臺(tái)的頂樓，也不要選擇設(shè)備層。其他的樓層對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)就看自己的喜好，家庭中有老人小孩可以選擇底樓的房子購(gòu)買，如果說(shuō)是追求私密性好的房子，購(gòu)房者可以選擇高層住宅。買房最重要的還是看自己的喜好，畢竟是要住一輩子的房子，自己喜歡才是最重要的。

10年后，樓市問(wèn)題可能不再是房?jī)r(jià)，而是另外三大“新難題”